Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym - 3,8 ha | Strzegowa, gm. Wolbrom

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Duża powierzchnia - łącznie 3,8265 ha (działki budowlane, rolne i leśne)
Dom jednorodzinny z budynkami gospodarczymi - do remontu lub rozbudowy
Cicha, spokojna lokalizacja w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Wolbromia, Pilicy.
Teren o dużym potencjale inwestycyjnym - możliwość prowadzenia działalności gospodarczej, usługowej, agroturystyki, uprawy, i hodowle.
Możliwość podziału działki budowlanej - nie mniejszą niż 600 m2.
Bliskość licznych atrakcji turystycznych Jury Krakowsko-Częstochowskiej

Informacje o działce:

Łączna powierzchnia: 3,8265 ha
W skład nieruchomości wchodzą: Działka nr 408/2 - ok. 2800 m², zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi.
Działka budowlana: szer ok. 23m x długość ok. 125m
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona jako 27.8MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej na terenach wiejskich.
Działki rolne: ok. 28 200 m² (2,82 ha) - nr 420, 418, 416, 414, 413, 411, 569
Tereny leśne: ok. 7275 m² (0,73 ha) - nr 571, 643

Dom jednorodzinny:

Budynek o powierzchni użytkowej ok. 90 m², wymagający remontu.
Składa się z: Sutereny (ok. 90 m²) - pomieszczenia gospodarcze, kotłownia.
Parteru (ok. 90 m²) - łazienka, kuchnia, salon oraz dwa pokoje
Strychu z możliwością adaptacji

Zabudowania gospodarcze:

Na działce znajdują się budynek gospodarczy oraz stodoła - do dowolnego wykorzystania (np. magazyn, warsztat, gospodarstwo rolne lub hodowlane).

Media i ogrzewanie:

Prąd: tak
Woda: tak
Gaz: tak
Szambo: tak
Ogrzewanie: piec na paliwo stałe

Lokalizacja:

Strzegowa, gmina Wolbrom (powiat olkuski)
Doskonała lokalizacja łącząca spokój wsi z dobrym dostępem do większych miejscowości:
Sklep Dino - 4 min
Wolbrom - 10 min
Pilica - 10 min
Olkusz - 30 min
Kraków - 45 min

Okolica i atrakcje:

Działka położona w malowniczym otoczeniu Jury Krakowsko-Częstochowskiej - w cichej, zielonej okolicy, idealnej dla osób ceniących naturę i spokój.
W pobliżu: liczne szlaki piesze i rowerowe, jaskinie i skałki wspinaczkowe, wyciągi narciarskie w Cisowej i Smoleniu,
Zamek Ogrodzieniec - perła Szlaku Orlich Gniazd,
Pustynia Błędowska - jedyne takie miejsce w Polsce,
Park Krajobrazowy Orlich Gniazd - raj dla miłośników przyrody i fotografii.

Polecam i zapraszam na prezentację. W razie dodatkowych pytań, zachęcam do kontaktu.

Opis oferty przygotowany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.